无锡市监理业协会 无锡市监理业协会
欢迎访问无锡市监理业协会!
用户名: 密码:
设为首页  微信关注↓
您所在的位置:通知公告 / 通知公告详情
通知公告
关于无锡市监理业协会2020年上半年度在监项目检查情况的通报
作者:无锡市监理业协会      日期:2020-08-25 15:05

为切实提高我市监理行业服务水平,强化行业协会自我管理能力,依据协会2020年度工作计划和安排,协会组织10个专家组共30名专家对我市所有会员单位的在建项目组织监理服务质量抽查。从7月19日始至7月27日历时十多天,经过专家组认真负责的工作,圆满完成了本次抽查工作,现总结如下:

一、本次检查的目的为加强我市监理工作的标准化、规范化管理,提高项目监理机构的工作水平,科学、客观、公正地评价建设工程项目监理机构的工作质量和监理单位的履约能力,提高我市监理行业服务水平和影响力。本次检查依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》及《关于进一步加强我省建设工程监理管理的若干意见》(苏建工[2007]168号)等法律、法规和规范性文件及参考《江苏省项目监理机构工作评价标准》,对抽查的项目监理机构工作进行评价,包括了组织机构与人员配备、监理服务情况、工作质量、工作绩效以及现场工程质量、危大工程管理等。本次抽查的结果全面客观的反映了市属监理企业目前监理服务的总体情况。

二、本次协会各成员单位按要求汇总上报项目共320个,涉及梁溪区、新吴区、滨湖区、惠山区、锡山区、江阴市区和宜兴市区所有区域。按照省级标化项目必查(刚开工的不在内)、成员单位(43个)项目全覆盖及随机抽取等原则共确定93个项目备查。实际检查90个项目,其中普通项目43个,标化项目47个,各组共评出26个优秀项目占比28.9%, 48个良好项目占比53.3%。其中标化项目中20个优秀达标率42.6%。总体情况略低于去年,说明我市监理行业整体服务水平有所下降,应引起重视。

三、经专家组讨论,针对各组评分的差异性进行合理调整后针对抽查项目的总体情况进行了梳理和排名,同时也针对检查中存在的共性问题进行了汇总和梳理。

1、经梳理后排名靠后的项目有:

(1)无锡贝斯特精机股份有限公司年产700万件新能源汽车功能部件及涡轮增压器零部件建设项目(无锡中宁建设咨询有限公司)

(2)XDG-2009-106号地块二期住宅、商业、办公及公建配套用房项目(A地块一、二、三标)(无锡工业建筑设计研究院有限公司)

(3)雪浪坪地铁上盖项目(项目名称)二期监理(北区一期)标段(江苏华电项目管理有限公司)

(4)XDG-2017-44号地块房地产开发项目监理(江苏建协建设管理有限公司)

(5)XDG-2018-10号地块开发建设(一期)(无锡市三利工程建设监理有限公司)

(6)XDG-2006-80号地块A块房地产开发项目(无锡市三利工程建设监理有限公司)

(7)智能汽车零部件生产项目(无锡工业建筑设计研究院有限公司)

2、      检查中存在的共性问题

A表:

(1)监理规划要求的专篇(节能、扬尘管控、危大工程管理、质量通病防治等)普遍不全或针对性不强;

(2)监理细则内容无针对性,可操作性不强,无法有效指导监理人员开展现场监理工作;

(3)总监及监理人员更换频繁,尤其是专监和监理员。合同、备案、监理规划、考勤和实际在岗人员很难一致。安装专业的监理人员不足。

B表:

(1)施工测量数据监理缺少复核数据,无对施工控制桩保护措施独立复查资料。

(2)监理部未对设计文件中存在的问题提出书面意见并落实到位形成闭合。

(3)施工组织设计、方案审批不严谨、不认真,方案中明显问题未发现。

(4)关键岗位人员及特种作业人员证书审查未做到动态管理,对变更、延期情况无有效监控。

C

(1)司索工人数与塔吊不匹配。

(2)材料构配件进场把控不严,对外观、尺寸等缺少实测依据。

(3)监理旁站细则与旁站资料不符,平行检验记录、旁站记录内容雷同,缺乏逻辑性。

(4)春节期间的暂停令和复工令缺失情况较多。

(5)监理例会、日记提出问题缺少闭合。

D

(1)资料责任分工不明确,无管理制度,表式使用仍有错误。

(2)监理日记内容不细,重要监理信息漏记,相关内容横向比较有出入。

(3)危大工程现场巡视记录频率偏少,档案管理不够齐全。

现场检查情况:

(1)超规模危大工程因安监等部门较重视监管,因此基本上都能按照程序执行到位,但对于一般危大工程的管控,现场较多的项目监理部认识上都存在误区和不足,缺乏重视和有效识别,疏于主动管理,相关资料缺失。但很多安全隐患、事故都是在一般危大工程中产生,因此需要各监理单位引起重视。

印章.jpg(2)本次第七组专家检查发现XDG(XD)-2017-09号地块开发项目新建厂房工程(普信国际,总监孙开波),现场使用的塔吊(QTZ63)为2012年出厂的,未见安装及使用报验手续,现场已顶升至其独立高度极值40m(监理资料上填写的是40.5m),一般30m以上就需设置附墙装置,如遇台风,该塔吊存在倾覆的风险。该重大安全隐患专家在现场已经和总监指出,要求立即处置。

无锡市监理业协会

二0二0年八月

 

 

附件:《2020年上半年在建项目监理检查评分汇总表


附件: 2020年上半年度在监项目检查情况的通报(1).docx   

无锡市监理业协会